العقارات
تسجيل نقل ملكية عقار
نقل ملكية عقار مسجل من البائع إلى المشتري والحصول على سند ملكية جديد.
- الرسوم
- 200,000 IQD
- المدة
- ٧–١٤ يوم عمل
- الخطوات
- 4
عن هذا الإجراء
لا تنتقل ملكية العقار المسجل إلا بالقيد في سجل التسجيل العقاري، ولا يكفي عقد البيع الخارجي وحده لنقل الملكية.
يجب حضور الطرفين أو وكلائهما المصدقين يوم التسجيل.
الخطوات
اطلب كشف القيد العقاري
يدقق السجل بحثا عن الرهون وقرارات المحاكم والقيود الأخرى قبل تحديد موعد النقل.
احصل على التقدير وادفع رسم النقل
تقدر لجنة التخمين قيمة العقار، ويحتسب رسم النقل على تلك القيمة لا على سعر العقد.
احضر جلسة التوقيع
يوقع البائع والمشتري أمام المسجل الذي يتحقق من الهوية والأهلية.
استلم سند الملكية الجديد
يصدر السند باسم المشتري ويعدل قيد السجل في اليوم نفسه.
استمارات للتحميل
املأها قبل الذهاب لتوفير الوقت في الدائرة.